以下是地源熱泵領(lǐng)導品牌山東普惠動力針對高層樓房供水問題“全接觸”做出的詳盡說明和描述如下：
高層建筑“如何保證樓房供水”？水流小、水壓低、停水的現(xiàn)象在高層樓房中時有發(fā)生，已經(jīng)成為影響高層樓房供水的主要問題。那么，高層樓房供水究竟采用什么模式，與普通的樓房供水系統(tǒng)之間又有何區(qū)別？高層樓房供水容易產(chǎn)生哪些問題？如何才能防止這些問題的發(fā)生，保證高層住戶居民正常用水？為此，記者專門進行了調(diào)查走訪。
水流小、停水現(xiàn)象時有發(fā)生
前段時間，濟南市西城新苑小區(qū)10號樓6樓以上的住戶因為水壓不足停水4天，嚴重影響了大家的日常生活。據(jù)小區(qū)的居民反映，自去年5月份搬過來之后，高層住戶的水壓就一直不大，水流很小，斷斷續(xù)續(xù)經(jīng)常停水。
水流小、停水是高層樓房供水面臨最大的問題。家住18層的秦先生告訴記者，“特別是到了晚上做飯、洗衣、洗澡的用水高峰期，能滴出幾滴水就不錯了。有的時候做不了飯，洗不了菜，就只有吃干飯了……”
為什么越往高層，水流越小呢？業(yè)內(nèi)人士李先生認為，造成高層樓房供水流量小的原因，主要在于加壓設(shè)備選擇的不合理。不同的加壓泵有不同的運轉(zhuǎn)功率，每個小時能夠提供的水量也是不同的，因此，加壓泵的選擇必須要與樓房的高度和住戶多少相匹配?！叭绻x擇的加壓泵不合理，遇到用水高峰期，比如早晚洗漱等，居民用水量超過了加壓泵能夠提供的水量總值，就會導致越往高層水量越小”。
而高層樓房停水，主要是有兩方面原因造成的：一是水壓不夠，二是停電。為什么會出現(xiàn)水壓不夠的情況，魯能領(lǐng)秀城的物業(yè)告訴記者，“之所以水壓過低，可能是管道有漏水的地方，可能是因為樓房本身的供水系統(tǒng)存在問題，也可能是因為市政管網(wǎng)出現(xiàn)問題，都有可能”。如果是因為水壓原因?qū)е峦Ｋ?，通常是物業(yè)及時向水業(yè)集團反映，然后由水業(yè)集團具體查看檢修。
而對于停電導致停水，無論是水業(yè)集團，還是相關(guān)技術(shù)人員都表示，目前還沒有辦法解決。“加壓泵是24小時運作的，需要電力支撐，因此一旦停電，就會停水。這個問題目前根本沒有辦法解決。除非是小區(qū)物業(yè)有自己的備用電系統(tǒng)，但是這個系統(tǒng)運作成本很高，一般的小區(qū)里都沒有配備?！辈簧傥飿I(yè)都表示：“如果是事前知道要停電，一般會提前通知業(yè)主，先接好水儲備著，不會影響大家的正常用水。但是如果是突然停電，還是會導致停水，目前還沒有解決的辦法。”
管理脫節(jié)：高層供水二次加壓多有不暢
濟南市的城市供水由濟南水業(yè)集團統(tǒng)一負責，通過市政管網(wǎng)直接與居民區(qū)的供水管道相連接，保證供水的實現(xiàn)。但是，普通樓房的供水與高層樓房的供水在管理方面卻是分離的。
水業(yè)集團的工作人員告訴記者，“市政供水管網(wǎng)末梢壓力一般維持在1.4兆帕，基本上能保證14米高的樓層實現(xiàn)直接供水，也就是說，我們的供水系統(tǒng)一般能保證6層樓房的直接供水”。高層樓房由于超過了市政管網(wǎng)能夠提供的壓力高度，6層以下依然是市政直接供水，但是6層以上一般都要采用加壓泵實行“二次供水”，即將高層樓房內(nèi)部供水系統(tǒng)與市政供水管網(wǎng)相連接，再通過加壓泵提高供水壓力，保證整棟樓房居民用水的實現(xiàn)。
“高層樓房一般都有自己的供水系統(tǒng)，不是我們水業(yè)集團負責，一般由小區(qū)的物業(yè)進行管理維護”。高層樓房的內(nèi)部供水系統(tǒng)，在樓房建設(shè)之初就已經(jīng)設(shè)計好了，建成之后，一般由小區(qū)物業(yè)負責管理維護，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。根據(jù)樓房高度、住戶多少的不同，不同高度的樓房供水系統(tǒng)也有一定的區(qū)別，選擇的加壓泵類型也有所不同。通常，樓層越高，住戶越多，需要加壓泵提供的壓力也就越大，因此，選擇合適的加壓設(shè)備是保證高層樓房正常供水的關(guān)鍵所在。
但現(xiàn)實情況是，有些高層住宅正是由于加壓泵的設(shè)置不合理，導致用水高峰期高層住戶的水量偏小，甚至斷流。
監(jiān)管缺位：二次污染依然存在
由于高層樓房無法實現(xiàn)直接供水，“二次供水”的模式大大增加了水質(zhì)再污染的幾率。市民王女士告訴記者，他們家住在12樓，水里經(jīng)常會有小蟲子，“沒有辦法，我們只好在水龍頭上加過濾網(wǎng)”。
原來同是“二次供水”，但是高層樓房的供水模式還存在區(qū)別，對于水質(zhì)的影響也有不同。據(jù)業(yè)內(nèi)人士李先生介紹，高層樓房加壓供水有三種模式，無負壓供水、水箱供水和蓄水池供水。無負壓供水是直接與市政管網(wǎng)的供水系統(tǒng)連接，不存在中間環(huán)節(jié)，水質(zhì)二次污染最小。水箱供水是在樓房頂層設(shè)置水箱，將水抽到水箱里儲存供住戶使用；蓄水池供水則是先將市政管網(wǎng)的水打到小區(qū)的蓄水池里，蓄水池通常建得都比較低，然后再通過加壓設(shè)備從蓄水池抽水供住戶使用。水箱供水和蓄水池供水由于都增加了存水儲備環(huán)節(jié)，如果不及時清理，很容易造成水質(zhì)污染。
而清洗不及時、缺少相應監(jiān)管是造成高層樓房水質(zhì)污染的主要原因。高層樓房的內(nèi)部供水系統(tǒng)是由物業(yè)負責管理的，對供水設(shè)備的清洗維護也由物業(yè)來負責。根據(jù)《濟南市供水管理辦法》，供水設(shè)備應當“每半年至少清洗和消毒一次”，但是實際上很多物業(yè)并沒有按時進行清洗，甚至有的小區(qū)自建成以來供水設(shè)備就沒有清洗過。不少業(yè)主表示，“我們也多次找過物業(yè)，但是每次都置之不理，沒有相關(guān)部門監(jiān)管，只靠我們業(yè)主維權(quán)也不是辦法”。
從長遠來看，城市向空中發(fā)展已經(jīng)成為必然趨勢，高層樓房也會越來越多，如何解決樓房過高帶來的一系列生活問題，已經(jīng)成為一座城市長遠規(guī)劃的當務之急。減少水質(zhì)“二次污染”，保證高層住戶正常用水，實現(xiàn)水電分離，杜絕“停電即停水”的現(xiàn)象……解決這些問題，需要社會各界尤其是技術(shù)研發(fā)部門的共同努力，只有這樣，我們才能以更輕松的心情迎接即將到來的“ 高空時代”。
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